Реконструкция фасада

Восстановление фасада начинается на завершающем этапе комплекса работ по реконструкции здания и проводится пошагово:
1. Оценка состояния внешнего вида здания и выявление причин повреждения штукатурки Основные причины и виды повреждения штукатурки:
1). Усадка основания здания (наблюдается появление трещин на штукатурке).
2). Различные механические воздействия (на штукатурке имеются трещины, царапины)
3). Некачественная гидроизоляция кладки (что является причиной появления высолов).
4). Неправильная подготовка грунта (наблюдается отслоение накрывочного слоя).
5). Нарушение оптимального температурно-влажностного режима в помещении, некачественная подготовка основания (это является причиной отслоения штукатурки от основания).

2. Проведение комплекса работ по устранению причин повреждения штукатурки.

3. Работы по восстановлению штукатурных намётов.

4. Отделочные работы.

Перед началом реконструкции фасада необходимо снять вывески и рекламу, оградить при помощи бумаги или фанеры ценные декоративные элементы фасада (например, скульптуру), отремонтировать все прикреплённые к фасаду технические устройства (проводку и т.д), заранее заготовить материалы и необходимые для ремонта детали.

Оштукатуривание фасадов проводится по стандартной схеме:
I. Подготовка поверхности:
- удаление сильно повреждённых слоёв штукатурки
- очистка и промывка поверхности (или перетирка поверхности, если старый слой штукатурки сохранился).
- Грунтование поверхности
- Шпаклёвка

II. Гидрофобизация (обработка оштукатуренной поверхности гидрофобными растворами для защиты её от высолов, пыли и осадков).

IV. Покраска фасадов.

Работы по реконструкции фасада проводятся одновременно с ремонтом вестибюлей и лестничных клеток.
После проведения основного комплекса работ по реконструкции, приступают к внутренней отделке помещений.