С приходом осени в квартирах многих многоэтажек становится неуютно и сыро. Причинами даннойпроблемы в основном являются слабая герметизация швов дома. Внешне это выглядит как цветение и промерзание стеновой отделки, отсыревание внешних углов комнат, или холод и высокий уровень влажности в квартире. Плюс к этому, возникает шум ветра и низкая звукоизоляция комнат. Нами обычно обращается внимание на заметное ухудшение герметичности межпанельных швов, то, что заставляет чувствовать дискомфорт – сквозняки, большое содержание влажность, холод и пр. Однако более важно акцентировать внимание на процессах, которые каждое мгновение действуют разрушительно на шов между плитами и окружающие его конструкции. Разрушения касаются не только самого шва, но и панелей дома и сварных соединений. Становясь менее прочными, наружные стены не обеспечивают надлежащей защиты, подвергая опасности жильцов дома.
Нарушение герметичности внутренних швов тоже плохо отражается на качестве жизни – квартира не защищена от внешних шумов, распространения паразитов – насекомых, грызунов, уличных запахов и от соседних квартир.
1. На швы наносятся мастики с герметизирующими свойствами, поверх же имеющихся слоёв, ранее нанесенных. Это самый распространённый способ, однако не очень эффективный.
2. Для заделки шва используются не только мастики, но и цементный раствор. Этот способ дороже, но более эффективный.
3. Герметизация швов производится трубчатым утеплителем из пенополиуретана. Стоит этот материал сравнительно недорого, однако он не уязвим бактериями, ультрафиолетом, долговечен и экологически безопасен. Пенополиуретан бывает разной толщины, в зависимости от размера стыка. Используется два вида утеплителя: цельный или с пустотелым каналом. Наружные швы лучше заделывать полым утеплителем, более эластичным и имеющим более плотную структуру – он подходит для межпанельных швов разной ширины. Такой утеплитель требует аккуратного подхода к работе и тщательного стыкования отдельных кусков - во избежание разрывов. Утеплитель должен быть больше ширины межпанельного шва на 10-30 %. С помощью деревянных лопаток материал укладывают в шов, утапливая, максимум на 1-3 мм. Сверху на шов наносится мастика.
Несмотря на эффективность, у этой технологии есть минусы:
4. Для заделки швов можно использовать монтажную пену. При том не возникает «вредной герметизации». По теплоизоляции пена превосходит пенополиуретан.
Минус пены – выпирание наружу. Срезанный участок лишается слоя повышенной прочности. Пористая поверхность, оказавшись открытой, становится уязвимой внешними воздействиями. Кроме этого, монтажная пена боится солнечных лучей, которые её разрушают, превращая в пыль.
5. «Тёплый шов» - самая эффективная на данный момент технология.
В ходе её реализации стык расшивают и расчищают, освобождают от мусора и остатков материалов, использованных при предыдущих герметизациях. В залитый пеной шов сразу же укладывают пенополиуретановый утеплитель. Шов с застывающей пеной с утеплителем обрабатывается герметизирующей мастикой. При таком комбинированном способе нет «вредной герметизации», зато полученный тёплый сухой шов остаётся таким долгое время.
